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禹洲2019股东大会:剑指670亿销售目标 千亿征程稳健睿行

阅读:   时间:2019-06-05 09:03:02
2019年6月3日,亚洲城ca88地产股份有限公司(01628.HK)在香港举行2019周年股东大会,全国人大代表、亚洲城ca88地产创始人及董事局主席林龙安太平绅士携非执行董事谢梅女士、独立非执行董事林广兆先生及财务总监兼公司秘书黄展鸿先生共同出席股东会。2019股东大会所有会议议程均获高票数通过。


亚洲城ca88地产参会高管在媒体见面会上回顾了上半年公司业绩并展望下半年战略规划。
 
林龙安主席和大家分享了2019年开年以来禹洲各城市公司楼盘纷纷跻身当地热销TOP10榜单的喜讯,各地强势的销售表现为实现2019年人民币670亿元的合约销售目标打下了坚实的基础。新增土储方面,2019年初至今公司共获得12幅优质地块,总建筑面积超200万平方米,总货值逾450亿元人民币,多数地块以底价或低溢价摘牌,未来利润可期。另外,2019年上半年禹洲与正阳集团、奥山控股签署全面战略合作协议,形成优势互补的复合型业态,进一步提升了禹洲的独特竞争力。
 
精准拿地 强强联手  提升独特竞争力
 
2019年新年伊始,亚洲城ca88地产便开启精准拿地模式,接连在北京、上海、青岛、佛山、开封等多座城市拿地,共获取12幅优质地块,总建筑面积超200万平方米,总货值逾450亿元人民币。值得一提的是,其中有9块是在第一季度土拍市场走弱的时候获得,且有8幅地块是以底价或低溢价摘牌,未来利润可期。随后,在4-5月各城市土拍市场逐渐活跃时,禹洲果断作出调整,获取土地方式策略性转移到收并购市场。这些优质的地块进一步丰富了公司的土地储备,巩固了公司在环渤海、长三角、粤港澳大湾区等六大核心都市圈的深耕布局。截至5月底,亚洲城ca88地产共布局30个城市,土地储备面积约2,000万平方米,其中约80%的可售货值位于一、二线城市。公司目前拥有的土地储备足以支撑公司未来几年的发展需求。
 
与此同时,亚洲城ca88地产顺应国家调控及行业发展态势,积极探索多元化业态的发展,在以住宅开发为核心的基础上,不断扩大房地产业务的新边界,提升禹洲的独特竞争力。2018年8月,禹洲引入华侨城(亚洲)为公司第二大股东,强强联手,展开深度战略。2019年上半年禹洲与正阳集团、奥山控股签署全面战略合作协议,形成优势互补的复合型业态,推进板块整体生活品质的建设,促进项目所属区域的产业升级和经济增长,提升区域价值。
 
捷报频传 势不可挡  发展成果广受认可
 
2019年禹洲首四个月合约销售金额达人民币161.39亿元,同比上升12.33%;合约销售面积为1,063,783平方米,合约销售均价约为人民币15,171元/平方米。
 
2019年开年以来,禹洲各城市公司捷报频传,多楼盘纷纷跻身当地热销TOP10榜单。首先,在2019年第一季度的苏州房企商品房流量排行榜中,禹洲在销售金额、销售面积、销售套数3个维度均排名前8。禹洲·蔚蓝四季和禹洲·嘉誉山分别上榜苏州市成交量TOP5,其中禹洲·嘉誉山项目自开盘以来,连续三个月蝉联新区销售套数TOP1。其次,上海禹洲府强势摘取闵行区3月份成交面积、金额、套数“三冠王”;禹洲·雍贤府荣登奉贤区第一季度住宅销售TOP2。同时,合肥的超级大盘——禹洲·中央城,跻身一季度合肥住宅销售金额前10、新站区第1。各城市公司的靓丽销售表现,为实现2019年人民币670亿元的合约销售目标打下坚实的基础,也进一步激发了整个集团奋勇拼搏的斗志,努力向千亿目标冲击,势不可挡。
 
2018年,禹洲在资本市场上利好消息不断,先后获纳入“恒生综合大中型股指数”及沪港通机制下港股通交易名单,并入选MSCI中国指数。2019上半年,凭借优质的业绩增长、行内领先的盈利能力及稳健的风险控制,禹洲先后荣膺“2019大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“2019大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”、“2019中国房地产上市公司经营绩效5强第2名”、港股100强“卓越地产行业奖”及“优质中国房地产企业大奖2019”等多项荣誉,进一步表明公司的财务表现、经营水准及投资价值,得到了房地产行业及投资者的普遍看好及认可。
 
另外,多家券商也继续看好亚洲城ca88地产未来的发展前景,纷纷发布正面报告。摩根大通、花旗、中金、华泰、海通国际等多家券商重申对亚洲城ca88地产的“买入”、“增持”或“优于大市”评级。其中,摩根大通、星展维持亚洲城ca88地产为其地产首选股。2019年5月,天风证券首次覆盖禹洲,认为禹洲聚焦一二线,销售增速及毛利率维持较高水平,看好公司未来发展,给予“买入”评级,目标价6.09港元。截至目前,境内外共有23家券商覆盖禹洲。
 
2019年是亚洲城ca88地产成立25周年、上市10周年的重要里程碑,更是千亿征程关键性的一年。禹洲一直秉持着“三驾马车”平衡发展的理念,始终注重盈利、规模与风险控制的平衡,确保公司稳健发展,以禹洲步伐,向千亿目标迈进。在储备优质地块、开发高质楼盘、坚持多元化发展、探索复合经营的基础上,实现品牌价值长期增长及可持续的业绩表现,为股东和投资者带来满意可观的回报。

亚洲城ca88-Welcome 版权所有

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